Estimation théorique
rue Arthur Rimbaud,87100 Limoges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue Arthur Rimbaud,87100-Limoges indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 257.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.308€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.308€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Limoges (87085), comprenant 133742 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 827€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 10,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.065€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.308€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.308€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Limoges (87085), comprenant 133742 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 827€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 10,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.065€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-17 | 49 | RUE DUVERGER | 4 | 90 | 231 | 143000€ | 1589€ |
2022-09-20 | 11 | RUE LA FONTAINE | 6 | 140 | 297 | 280000€ | 2000€ |
2022-07-21 | 18 | RUE MONTESQUIEU | 6 | 115 | 209 | 351700€ | 3058€ |
2022-12-05 | 14 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 109 | 273 | 345000€ | 3165€ |
2020-07-01 | 4 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 106 | 152 | 275000€ | 2594€ |
2022-02-21 | 25 | RUE LA FONTAINE | 2 | 60 | 130 | 132250€ | 2204€ |
2019-06-19 | 49 | RUE JEAN DORAT | 3 | 59 | 220 | 111800€ | 1895€ |
2021-05-04 | 1 | RUE MOLIERE | 4 | 92 | 213 | 110000€ | 1196€ |
2021-01-27 | 40 | RUE JEAN DORAT | 4 | 71 | 304 | 195000€ | 2746€ |
2021-08-26 | 27 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 86 | 205 | 171000€ | 1988€ |
2019-10-04 | 101 | AV EMILE LABUSSIERE | 4 | 96 | 312 | 213000€ | 2219€ |
2023-06-23 | 24 | RUE BOILEAU | 2 | 64 | 209 | 120000€ | 1875€ |
2021-10-08 | 21 | RUE DUVERGER | 3 | 65 | 223 | 60000€ | 923€ |
2019-09-20 | 43 | RUE LA FONTAINE | 6 | 142 | 544 | 307000€ | 2162€ |
2021-08-26 | 21 | RUE DUVERGER | 3 | 42 | 240 | 70000€ | 1667€ |
2019-11-29 | 13 | RUE MOLIERE | 2 | 40 | 281 | 84000€ | 2100€ |
2019-12-20 | 30 | RUE BOILEAU | 3 | 105 | 245 | 255000€ | 2429€ |
2023-02-01 | 21 | RUE DE MESSINE | 4 | 56 | 338 | 171100€ | 3055€ |
2022-09-16 | 34 | RUE BOILEAU | 5 | 86 | 233 | 135000€ | 1570€ |
2020-02-29 | 27 | RUE DE MESSINE | 4 | 70 | 623 | 283019€ | 4043€ |
2021-08-30 | 36 | RUE BOILEAU | 4 | 89 | 259 | 237000€ | 2663€ |
2023-03-29 | 4 | RUE LAKANAL | 4 | 90 | 127 | 199000€ | 2211€ |
2022-01-06 | 8 | RUE LAKANAL | 2 | 70 | 196 | 115000€ | 1643€ |
2021-02-09 | 10 | RUE LAKANAL | 5 | 78 | 207 | 135000€ | 1731€ |
2021-12-22 | 46 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 110 | 220 | 233000€ | 2118€ |
2023-01-10 | 13 | RUE DUVERGER | 2 | 42 | 96 | 59500€ | 1417€ |
2022-09-27 | 3 | RUE CORNEILLE | 6 | 120 | 810 | 319000€ | 2658€ |
2023-01-09 | 15 | RUE DE LISBONNE | 5 | 80 | 290 | 200000€ | 2500€ |
2021-09-08 | 44 | RUE BOILEAU | 3 | 89 | 197 | 206000€ | 2315€ |
2022-10-20 | 33 | RUE RACINE | 5 | 118 | 360 | 183000€ | 1551€ |
2021-04-29 | 111 | AV EMILE LABUSSIERE | 5 | 97 | 262 | 221500€ | 2284€ |
2020-06-03 | 10 | RUE DE MESSINE | 6 | 149 | 166 | 226500€ | 1520€ |
2023-04-04 | 39 | RUE BOILEAU | 6 | 115 | 324 | 235000€ | 2043€ |
2022-02-07 | 18 | RUE DE LISBONNE | 4 | 74 | 512 | 120000€ | 1622€ |
2022-09-06 | 27 | RUE CORNEILLE | 4 | 100 | 223 | 224000€ | 2240€ |
2021-02-26 | 29 | RUE CORNEILLE | 4 | 74 | 184 | 149700€ | 2023€ |
2022-01-13 | 31 | RUE CORNEILLE | 5 | 76 | 143 | 145000€ | 1908€ |
2023-01-30 | 140 | AV EMILE LABUSSIERE | 6 | 180 | 294 | 310000€ | 1722€ |
2022-11-23 | 22 | RUE DES TUILIERES | 5 | 127 | 387 | 395000€ | 3110€ |
2021-03-01 | 16 | RUE JEAN DORAT | 5 | 99 | 198 | 300500€ | 3035€ |
2019-10-16 | 26 | RUE DES TUILIERES | 3 | 67 | 188 | 163000€ | 2433€ |
2020-03-03 | 34 | RUE DES TUILIERES | 5 | 110 | 156 | 120000€ | 1091€ |
2020-05-20 | 14 | RUE CORNEILLE | 7 | 145 | 457 | 200000€ | 1379€ |
2022-05-10 | 3 | IMP JEAN DORAT | 4 | 64 | 121 | 159000€ | 2484€ |
2021-10-11 | 61 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 93 | 129 | 212000€ | 2280€ |
2020-04-17 | 24 | RUE RACINE | 4 | 108 | 249 | 165000€ | 1528€ |
2020-03-31 | 5 | RUE DESCARTES | 8 | 165 | 169 | 154000€ | 933€ |
2019-12-18 | 17 | RUE RACINE | 8 | 165 | 549 | 410600€ | 2488€ |
2023-06-12 | 31 | RUE DES TUILIERES | 3 | 61 | 258 | 73290€ | 1201€ |
2020-05-27 | 31 | RUE DES TUILIERES | 3 | 61 | 258 | 127300€ | 2087€ |
2020-05-20 | 14 | RUE DES FRERES BONNEFF | 4 | 93 | 220 | 189900€ | 2042€ |
2023-01-30 | 7 | RUE DESCARTES | 7 | 130 | 171 | 227400€ | 1749€ |
2020-06-12 | 23 | RUE DES TUILIERES | 5 | 80 | 348 | 229000€ | 2863€ |
2021-04-30 | 13 | RUE JEAN DORAT | 6 | 130 | 324 | 318450€ | 2450€ |
2019-05-14 | 17 | RUE DES TUILIERES | 4 | 69 | 450 | 110000€ | 1594€ |
2022-05-24 | 9 | RUE DESCARTES | 5 | 121 | 138 | 251000€ | 2074€ |
2020-02-04 | 11 | RUE DESCARTES | 5 | 88 | 118 | 164000€ | 1864€ |
2022-04-11 | 20 | RUE RACINE | 4 | 80 | 383 | 258000€ | 3225€ |
2019-09-10 | 54 | RUE DES TUILIERES | 4 | 72 | 185 | 181000€ | 2514€ |
2021-02-24 | 47 | RUE DES TUILIERES | 4 | 64 | 282 | 200500€ | 3133€ |
2021-11-10 | 22 | RUE DE BELLAC | 6 | 170 | 481 | 358500€ | 2109€ |
2020-01-16 | 22 | RUE DES FRERES BONNEFF | 3 | 93 | 156 | 142850€ | 1536€ |
2020-10-19 | 17 | RUE DE SEVIGNE | 2 | 44 | 253 | 90000€ | 2045€ |
2021-10-08 | 12 | RUE DESCARTES | 4 | 76 | 251 | 140000€ | 1842€ |
2021-01-25 | 14 | RUE RACINE | 4 | 92 | 485 | 259000€ | 2815€ |
2019-06-28 | 130 | AV MONTJOVIS | 4 | 124 | 420 | 243000€ | 1960€ |
2021-08-18 | 16 | RUE DESCARTES | 4 | 70 | 275 | 145000€ | 2071€ |
2022-04-29 | 59 | RUE DES TUILIERES | 4 | 120 | 476 | 285000€ | 2375€ |
2019-09-18 | 23 | RUE PASCAL | 3 | 83 | 222 | 162000€ | 1952€ |
2021-09-22 | 2 | RUE VIRGILE | 3 | 62 | 240 | 155000€ | 2500€ |
2020-05-25 | 18 | RUE DE SEVIGNE | 5 | 97 | 269 | 90000€ | 928€ |
2022-04-04 | 21 | RUE PASCAL | 2 | 32 | 197 | 99900€ | 3122€ |
2020-10-29 | 4 | RUE DE FONTAINEBLEAU | 5 | 103 | 389 | 116400€ | 1130€ |
2020-07-28 | 12 | RUE DES PETITES TUILIERES | 6 | 121 | 285 | 100000€ | 826€ |
2022-02-10 | 42 | RUE DES PETITES TUILIERES | 3 | 85 | 349 | 235000€ | 2765€ |
2020-05-28 | 54 | RUE DE BELLAC | 4 | 114 | 179 | 106000€ | 930€ |
2020-07-27 | 125 | RUE VICTOR THUILLAT | 4 | 100 | 296 | 220000€ | 2200€ |
2021-08-09 | 4 | RUE VIRGILE | 3 | 57 | 244 | 100000€ | 1754€ |
2021-06-16 | 14 | RUE DE SEVIGNE | 3 | 73 | 297 | 198000€ | 2712€ |
2021-08-16 | 133 | RUE VICTOR THUILLAT | 4 | 84 | 232 | 230500€ | 2744€ |
2021-08-23 | 31 | RUE DE BELLAC | 6 | 130 | 210 | 227800€ | 1752€ |
2021-07-15 | 37 | RUE DU MAS LOUBIER | 4 | 95 | 202 | 339550€ | 3574€ |
2020-03-11 | 33 | RUE DE BELLAC | 4 | 100 | 198 | 222000€ | 2220€ |
2021-09-24 | 15 | RUE DES PETITES TUILIERES | 6 | 148 | 449 | 190000€ | 1284€ |
2021-10-13 | 108 | RUE VICTOR THUILLAT | 4 | 132 | 151 | 317800€ | 2408€ |
2019-06-26 | 2 | RUE DE BEAUPUY | 5 | 150 | 160 | 317500€ | 2117€ |
2019-11-20 | 82 | RUE VICTOR THUILLAT | 6 | 148 | 299 | 190000€ | 1284€ |
2022-08-22 | 114 | RUE VICTOR THUILLAT | 4 | 117 | 223 | 263500€ | 2252€ |
2023-01-16 | 8 | RUE DE SEVIGNE | 7 | 110 | 212 | 290700€ | 2643€ |
2021-08-09 | 35 | RUE JEAN POUYAT | 3 | 60 | 127 | 105000€ | 1750€ |
2020-10-01 | 7 | RUE BREGUET | 6 | 135 | 302 | 313500€ | 2322€ |
2020-02-28 | 42 | RUE SAINT LOUIS | 2 | 47 | 220 | 68000€ | 1447€ |
2022-03-23 | 16 | RUE PASCAL | 3 | 62 | 247 | 158850€ | 2562€ |
2021-03-09 | 4 | RUE DE SAUVIAT | 5 | 91 | 224 | 70000€ | 769€ |
2021-06-18 | 46 | RUE DU MAS LOUBIER | 7 | 230 | 248 | 350000€ | 1522€ |
2020-01-16 | 24 | RUE DANTE | 3 | 56 | 156 | 86500€ | 1545€ |
2021-12-20 | 66 | RUE VICTOR THUILLAT | 4 | 107 | 108 | 209000€ | 1953€ |
2019-07-22 | 75 | RUE DES TUILIERES | 4 | 110 | 560 | 180560€ | 1641€ |
2020-07-13 | 57 | RUE VICTOR THUILLAT | 3 | 75 | 141 | 140000€ | 1867€ |
2020-10-06 | 8 | RUE DE SAUVIAT | 5 | 66 | 174 | 168000€ | 2545€ |
2022-08-23 | 69 | RUE DE BEAUPUY | 5 | 128 | 202 | 340000€ | 2656€ |
2021-06-22 | 10 | RUE PASCAL | 3 | 55 | 150 | 149900€ | 2725€ |
2021-01-15 | 45 | RUE DE BELLAC | 1 | 32 | 315 | 40000€ | 1250€ |
2021-05-07 | 20 | RUE JEAN POUYAT | 4 | 100 | 118 | 235460€ | 2355€ |
2019-10-30 | 22 | RUE JEAN POUYAT | 4 | 132 | 128 | 153000€ | 1159€ |
2023-02-24 | 29 | RUE SAINT LOUIS | 4 | 76 | 172 | 170050€ | 2238€ |
2020-09-02 | 58 | RUE DU MAS LOUBIER | 4 | 126 | 149 | 245050€ | 1945€ |
2022-10-14 | 138 | RUE VICTOR THUILLAT | 5 | 96 | 584 | 157000€ | 1635€ |
2019-08-08 | 26 | RUE SAINT LOUIS | 5 | 102 | 45 | 150000€ | 1471€ |
2022-07-22 | 80 | RUE DES TUILIERES | 6 | 150 | 295 | 258700€ | 1725€ |
2019-06-17 | 41 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 130 | 523 | 258700€ | 1990€ |
2019-09-09 | 48 | RUE DESCARTES | 4 | 72 | 314 | 101500€ | 1410€ |
2023-06-21 | 33 | RUE BREGUET | 8 | 180 | 470 | 287800€ | 1599€ |
2021-02-19 | 50 | RUE DESCARTES | 3 | 67 | 280 | 85000€ | 1269€ |
2020-04-07 | 19 | MAIL DU MAS LOUBIER | 7 | 160 | 205 | 359000€ | 2244€ |
2022-07-11 | 14 | RUE BRONGNIART | 5 | 106 | 200 | 209800€ | 1979€ |
2021-05-24 | 13 | MAIL DU MAS LOUBIER | 2 | 60 | 133 | 58000€ | 967€ |
2020-05-11 | 19 | RUE SAINT LOUIS | 4 | 73 | 195 | 162000€ | 2219€ |
2022-04-14 | 19 | RUE SAINT LOUIS | 4 | 73 | 195 | 169000€ | 2315€ |
2019-12-12 | 10 | RUE MAJOR ARTHUR LABORDERE | 4 | 96 | 175 | 217500€ | 2266€ |
2021-03-24 | 16 | RUE SAINT LOUIS | 5 | 160 | 539 | 90000€ | 563€ |
2022-06-27 | 57 | RUE DE BEAUPUY | 4 | 76 | 436 | 210000€ | 2763€ |
2023-04-29 | 9 | RUE SAINT LOUIS | 3 | 56 | 200 | 76000€ | 1357€ |
2019-08-02 | 9 | RUE SAINT LOUIS | 3 | 56 | 200 | 112000€ | 2000€ |
2019-07-26 | 63 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 90 | 450 | 208000€ | 2311€ |
2019-05-02 | 11 | RUE DE SAUVIAT | 4 | 73 | 362 | 120000€ | 1644€ |
2022-02-09 | 3 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 120 | 170 | 198500€ | 1654€ |
2019-10-10 | 87 | RUE DES TUILIERES | 5 | 95 | 513 | 155000€ | 1632€ |
2020-10-20 | 3 | RUE MAJOR ARTHUR LABORDERE | 4 | 105 | 59 | 176000€ | 1676€ |
2023-04-07 | 25 | RUE ALSACE LORRAINE | 5 | 114 | 119 | 212500€ | 1864€ |
2022-07-28 | 8 | RUE ERNEST RENAN | 7 | 172 | 200 | 318000€ | 1849€ |
2020-02-26 | 14 | MAIL DU MAS LOUBIER | 5 | 104 | 177 | 230900€ | 2220€ |
2021-02-01 | 100 | RUE DES TUILIERES | 6 | 118 | 215 | 210000€ | 1780€ |
2022-05-02 | 10 | RUE BRONGNIART | 4 | 80 | 181 | 253100€ | 3164€ |
2021-06-24 | 100 | RUE DES TUILIERES | 6 | 118 | 294 | 213000€ | 1805€ |
2019-12-30 | 9 | RUE BERANGER | 2 | 58 | 210 | 119000€ | 2052€ |
2020-01-31 | 100 | RUE DES TUILIERES | 3 | 96 | 163 | 179200€ | 1867€ |
2022-10-17 | 19 | RUE DE VERSAILLES | 5 | 120 | 320 | 240000€ | 2000€ |
2023-04-27 | 30 | RUE DE STRASBOURG | 8 | 165 | 658 | 200000€ | 1212€ |
2023-02-15 | 82 | RUE DE BELLAC | 5 | 81 | 426 | 157500€ | 1944€ |
2019-10-17 | 102 | RUE DES TUILIERES | 3 | 100 | 208 | 190000€ | 1900€ |
2020-03-05 | 16 | RUE DE LA CERAMIQUE | 5 | 142 | 88 | 190000€ | 1338€ |
2019-06-20 | 27 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 107 | 180 | 198000€ | 1850€ |
2020-10-23 | 24 | RUE VICTOR THUILLAT | 5 | 119 | 116 | 190000€ | 1597€ |
2023-03-07 | 47 | RUE MARYSE BASTIE | 3 | 67 | 242 | 90000€ | 1343€ |
2021-12-17 | 49 | RUE DE BEAUPUY | 7 | 222 | 171 | 130000€ | 586€ |
2022-12-07 | 5 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 78 | 212 | 151000€ | 1936€ |
2019-07-30 | 7 | RUE DENIS PAPIN | 5 | 200 | 293 | 243500€ | 1218€ |
2022-08-09 | 22 | RUE DES PALMIERS | 5 | 115 | 178 | 147200€ | 1280€ |
2019-10-24 | 26 | RUE DES PALMIERS | 6 | 110 | 360 | 204450€ | 1859€ |